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Objektbeschreibung:

Dieses solide gebaute, komfortable Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur.

Im EG befinden sich eine Küche, ein gemütlicher Essplatz mit Blick zum offenen Wohnbereich, Gästezimmer und Gäste WC. Nur eine halbe Etage höher genießen Sie vom 30 qm großen Wohnzimmer mit Balkon den Blick ins Grüne. Im OG erwarten Sie 2 Schlafräume und ein helles, modernes, lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne/Duschkombination, Waschbecken und WC. Von der großen Dachterasse aus haben Sie freien Blick auf das Enkheimer Ried.

Im Untergeschoss befindet sich ein 28 qm großer Wohn-/Schlafraum, ein Duschbad/WC und der Zugang zu dem ruhig gelegen Garten.

Im Keller können Sie im Partyraum ungestört feiern. 1 Kellerraum und ein Kriechkeller bieten Platz für Abstellsachen aller Art.

Ausstattung:

- Fußboden im Eingangsbereich, Küche und Bäder gefliest
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Gäste-WC
- Komfortbad mit Waschbecken, Badewannen-Duschkombination, WC
- Keller
- Gas-Zentralheizung, 1996 modernisiert
- große Dachterasse
- uneinsehbarer Garten
- Rollladen

Lage:

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse (Verkehrsberuhigter Bereich) in Toplage .

Der Garten und die Dachterasse liegen uneinsehbar hinter dem Haus und laden ein zum Sonnen und Ausspannen.

Reines Wohngebiet, und doch zentral mit guter Infrastruktur.

Schwimmbad (Frei- und Hallenbad), der Enkheimer Wald und das Enkheimer Ried (Naturschutzgebiet) sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Stufen und Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscentrum) in unmittelbarer Nähe. Mit Bus und U-Bahn sind Sie in 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt.

Bergen-Enkheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main.

Der östlichste Stadtteil setzt sich zusammen aus den Teilen Bergen und Enkheim. Im Westen grenzt Bergen-Enkheim an Seckbach, im Süden an Fechenheim, im Osten an Maintal-Bischofsheim und im Norden an die Stadt Bad Vilbel.

Geografisch ist das Gelände durch den Übergang des Maintals in die ansteigende Wetterau geprägt. An diesem Hang, der in West-Ost-Richtung verläuft, schmiegen sich um Bergen Gartenanlagen und Streuobstwiesen an. Bergen ist aufgrund seiner Aussicht über Offenbach und das östliche Rhein-Main-Gebiet bis zum Odenwald und Spessart als Wohnsitz sehr beliebt.

Kontakt:

Dr. Dieter Ilge
Mobil: 015116764513
Telefon: 0610921623

Fakten:

Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 135qm
Grundstücksflache: ca. 195qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste WC: 1
Keller: 3 Kellerräume plus Kriechkeller
Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Garten: Auf der Rückseite
Dachterrasse: 1
Balkon: 1

Kosten:

395.000,00 EUR

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Esszimmer, offen zum Wohnzimmer, Tageslicht

Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss - Tür und Fenster (mit Rollladen) zum Garten hinter dem Haus

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